广州南沙发布新政，买房还能入学！

　　广州市南沙区出台了一系列房地产新政策，包括优化土地供应模式、提升住房建设品质、以及促进房地产新模式发展等。这些措施旨在合理控制土地供应，推动高品质住宅建设，并通过多种创新手段来满足多样化的住房需求。新政还提出了“购房入学”的探索，为非本区户籍人员提供更多教育资源选择，进一步提振房地产市场的信心。

　　广州市南沙区推出了12条新措施，旨在推动房地产高质量发展。这些措施涵盖了土地供应、住房管理、公共服务等多个方面。其中，在土地供应上，南沙将试点推出混合功能用地，以促进区域内的产城融合发展，并为中小企业提供更丰富的产业用地选择。在住房建设上，南沙计划打造高品质住宅，鼓励开发布局独特的社区，吸引港澳人士定居生活。此外，公共服务的提升也是一大亮点，南沙将通过引入知名教育机构和加快医院建设等手段，全面增强区域服务配套能力。

　　为了应对存量商品房库存压力，南沙区将采取多种措施，加快去化步伐。例如，鼓励房地产企业采用“先租后售”的商业模式，以优惠价格出租或出售房源，尤其是针对总部企业。同时，南沙还将强化房地产融资协调机制，帮助房地产项目更好地获得资金支持。工程项目的审批流程也将进一步简化，以提高建设效率，支持市场快速响应。

　　南沙区此次发布的新政策显示出其对房地产市场的深刻理解和前瞻性思考。通过控制土地供应和提升住房品质，南沙不仅关注到了当前市场的实际需求，也为未来的发展做好了准备。特别是“购房入学”的政策，体现了政府在提升区域吸引力方面的创新尝试，这无疑会吸引更多家庭考虑在南沙安家。这种政策组合不仅有助于稳定市场，还可能成为其他城市的参考。而在去库存方面的措施则展现了南沙对市场供求关系的敏锐把握。此外，简化审批流程和增强公共服务配套，都是提升城市竞争力的重要手段。整体来看，这些措施有望在不久的将来为南沙带来更加积极的变化。